以下是针对淘宝店铺租赁合同中的一些关键分析：

1. 中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名)租赁协议：
2. 适用范围：通常适用于实体店铺的租赁，涉及转租转让的权利义务和违约责任。

3. 条款说明：

   • 甲乙双方应明确各自的权利与义务，包括合作方式、支付金额及期限等内容。
   • 相关费用（如维护费、租金）需明确支付方式和退还条件。
   • 责令中应包含违约责任的设定，以确保各方在履行期间的合法权益。

4. 其他相关协议：

5. 现有的几个合同（如租赁合同1至5）均涉及店铺类型、租金支付方式、押金等条款。

6. 通常包括以下内容：

   • 租赁用途及双方权利义务；
   • 相关费用的分配和退还规则；
   • 遗oul责任的划分，如转租转让等。

7. 协议的结构：

8. 使用“#”分隔的条款格式，每条按编号顺序排列。

9. 包括甲方代表人、乙方代表人的信息以及合同签订日期等内容。

10. 法律效力：

11. 通常适用《中华人民共和国合同法》相关法律，确保合同在法律框架内有效。

12. 违约责任：

13. 在履行期间出现重大过错，双方需承担相应的法律责任，包括赔偿金、损失补偿等。

14. 转租转让条款：

15. 明确甲方是否可将店铺用于转租或转让，乙方向甲方的权利义务如何安排。

16. 租金支付与押金：

17. 包括租金支付方式及金额，如每月递增或一次性支付的规则。

18. 退还条件需明确包括维护费、空间费用、域名费用等，并说明不承担其他责任。

19. 交还时条款：

20. 确定甲乙双方在租赁期满时的交还方式和相关金额，通常由甲方负责或按约定安排。

21. 补充协议：

22. 若合同未尽事宜，双方可协商补充协议以另行约定补充条款。

23. 其他约定：

    • 包括法律效力、生效日期及争议解决方式等，确保合同的完整性。

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的出租给乙方一事，达成如下协议：

1. 甲方将其拥有的

   出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装

2. 甲乙双方必须保证所从事的活动符合商业规范，并确保本合同的权利义务关系及时变更。

3. 在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。

4. 甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。

5. 乙方在租赁期满后必须完成如下义务：

a. 未按约定期限交付租金的，超过约定期限的天数应提前通知甲乙双方；

b. 在租赁期间未经甲乙双方书面同意，擅自改变租赁的结构或用途的，经甲乙双方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

1. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲乙双方应当按照以下规定各自承担相应责任：

a. 不可抗力事件导致的其他费用由违约方承担；

b. 一方因自身违约所支付的任何费用由违约方承担。

1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a. 乙方未按约定期限交付租金，超过约定期限的天数未提前通知甲乙双方；

b. 乙方在租赁期内，未经甲乙双方书面认可或同意，擅自改变租赁的结构或用途，并经书面通知，在限定的时间内仍未修复。

1. 乙方有下列情形之一的，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力：

a. 甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

b. 因不可抗力因素致使其附属功能严重受损，使本合同不能继续履行的。

1. 非法经营及违法犯罪行为由乙方自行承担责任，并有权终止或取消本合同。合同到期后，甲方收回租赁内容并重新签订续约。

2. 甲乙双方可以在任何一方要求的情况下，终止或者解除本合同：

a. 在租赁期内因不可抗力因素导致本合同无法继续履行；

b. 甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

1. 合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并双方不得反悔。

合同签订日期：

合同签订日期：

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