农村房屋买卖合同
甲（卖方）：___
身份证号码：___
地址：_____
邮编：___
电话：___
乙（买方）：___
身份证号码：___
地址：_____
邮编：___
电话：___
根据《中华人民共和国合同法》及《农村房屋买卖相关法律法规》，甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜达成如下协议：
一、签订地点与日期
签订地点：___
签订日期：___
二、房屋基本情况
- 房屋座落在哪里？：______
- 房屋结构：______
- 房屋面积：共计_平方米。
- 房产证号：______
- 房产状态：属于农村宅基地，无特别使用关系。
三、房屋总售价
- 房屋总价款为人民币大写：___元（小写：___元）。
四、付款方式及期限
- 甲乙双方协商确定的付款方式：
- 第一次付款：人民币整_元；
约定支付时间：从合同签订之日起计算。 - 第二次付款：支付完毕后，乙方提供完相关手续后___前支付，金额为人民币整_元。
- 甲乙双方协商确定的期限：
- 合同签订之日起___年，___月，至___年，___月止。
五、违约责任
- 违约责任：
-
不过错或未按合同约定支付购房款，导致房屋空置或损坏的，由___方负责赔偿并承担相应的损失。
-
协商不成的纠纷：
-
若甲乙双方因合同履行中发生争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身权益。
-
违约金：
- 本合同未尽事宜，违约方应承担___元以上的违约责任。
六、协议终止
- 终止条件：
-
自双方协商一致后生效或合同无法履行为止。
-
生效日期：合同签订之日起生效。
-
补充条款：
- 本合同未尽事宜，可另行协商一致，并与本合同同等效力地另行签订补充协议。
七、其他条款
- 房产过户手续：
- 在房屋交付前，需先办理相关土地使用权证和房屋所有权证的过户手续。
- 税费及费用：
- 甲乙双方应自行承担相关的税费及相关费用。
八、争议解决
本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份。任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
- 地址：甲：____；乙：____
地点：___；联系电话：___
此合同未尽事宜，双方可另行协商一致，并与本合同具有同等法律效力。
甲（卖方）：___
身份证号码：___
地址：_____
邮编：___
电话：___
乙（买方）：___
身份证号码：___
地址：_____
邮编：___
电话：___
日期：______
签订地点：___
签订时间：___
合同终止时，双方共同确认如下事项：
- 合同内容已尽，但仍有争议的，双方可另行协商解决。
- 本协议自双方签字之日起生效，自有效期限满后无效。
特别说明：甲、乙双方的义务和责任均基于合同签订时所认定的事实情况。
农村房屋买卖合同
签订地点：
签订日期：
甲、乙双方同意以下条款作为本合同的组成部分，并已达到中华人民共和国法律的相关规定。
第一条 房屋的基本情况
- 房屋的基本信息：
- 城市地址：_______
- 家庭住址：____
-
面积：____ 平方米
-
房屋内部设施设备：
- 水、电、 gas 等设施是否已全部开通？如有，需附上相关说明。
第二条 交易价格
-
房屋的成交价格为人民币__元整（大写：_元整），不计税。
-
交易双方需支付____元的
房屋费用及土地使用权相关费用。
第三条 违约责任
- 违约金计算：
-
不按约定交付房产或支付房款，每逾期__日向对方支付___元违约金。
-
其他违约责任：
- 甲方未能办理房屋产权证、土地使用权证等手续，需支付相应费用及违约金。
第四条 合同的履行要求
-
房屋交付时间：___年__月__日前。
-
交付须留下的文件与证据：
- 原房屋验收证书（如有）。
-
现有房产证、土地权属证等。
-
**未交付或未支付房款时，双方需协商解决争议，并按约定履行违约责任。
第五条 合同无效的特别条款
-
如果本合同无效，甲乙双方可向___年__月__日提起诉讼，需支付_____元损失。
-
若因政府原因无法办理产权转移手续，甲需将相关证件交乙方保存，并要求乙方承担相应费用和违约责任。
第六条 其他条款
- 本合同未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
- 本合同经甲乙双方签字盖章，具有法律效力，其他空白处需填写相关签名或盖章。
甲方：_______
身份证号：_______
房屋共有产权人：_______
身份证号：_______
乙方：_______
身份证号：_______
房屋共有产权人：_______
身份证号：_______
签订日期：
签订地点：
备注： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，另有一份留存备查。
农村房屋买卖合同正式签署书
根据《中华人民共和国民法典》甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、诚实守信、协商一致的前提下订立本合同：
一、合同签订地点：______
二、卖方（甲方）：_______
身份证号码：______
房屋地址：______
手印手印：______
联系地址：______
联系电话：______
签署日期：__年__月__日
三、付款方式：合同签订前，乙方支付甲方人民币__万元整（￥__元）的价款。
四、本合同签订后，甲对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
五、本合同经甲、乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。
六、违约责任：
（一）甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
（二）乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
（三）甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
（四）本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
（五）该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的`费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
（六）违约责任：
1. 甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
2. 乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
（七）甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。
（八）本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力。应严格履行。
（九）合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图
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